Réf. : G59/2030 / Publié le 02 novembre 2026
À partir de 1 206 € / mois
Rosny-sous-Bois (93110)
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Rosny-sous-Bois – 4 pièces de 69.47 m² avec box – 259 000 €.
Idéal investisseur – vendu loué – Dpe C.
Investissez dans un appartement déjà loué, avec des revenus locatifs immédiats et un excellent historique de paiement !
Découvrez cet appartement de 69,47 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence de 2004.
Bien agencé, il offre un séjour agréable, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Un box en sous-sol complète ce bien.
Un investissement rassurant.
Le véritable atout de cet appartement ? Une locataire en place depuis 8 ans, sans aucun incident de paiement.
Vous achetez un bien déjà loué et percevez les loyers dès l'acquisition.
Les chiffres clés :
1 220,54 € de loyer mensuel, charges comprises.
1 080,54 € hors charges.
12 966 € de loyers annuels hors charges.
5,01 % de rentabilité locative brute.
Un emplacement pratique
Situé à Rosny-sous-Bois, à proximité des commerces, des transports et des commodités du quotidien.
Un bon classement énergétique
DPE C – GES A, un atout pour un investissement locatif durable.
Dépenses énergétiques estimées entre 920 € et 1 290 € par an.
Informations complémentaires
Charges annuelles de copropriété : 2 628 €.
Taxe foncière : 1 669 € par an.
Prix de vente : 259 000 €.
Vente directe entre particuliers.
- Rosny sous-Bois
- Rosny Bois Perrier
- Victor Hugo (Tram)
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Vente appartement 3 pièces 69,47 m² Rosny-Sous-Bois (93110)
259.000 €
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Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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