Location meublée appartement 2 pièces 43,50 m² Rosny-Sous-Bois (93110) 1.190 €

Appartement T2 meublé de 43,50m², résidence récente, ascenseur, balcon et parking- Rosny-sous-Bois

Situé 4e étage avec ascenseur, comprenant :
Une pièce de vie lumineuse de 24,5 m² avec cuisine équipée et cellier, orienté SUD OUEST avec balcon sécurisé
Une chambre de 12 m² avec grand dressing intégré
Une salle d'eau de 7 m² avec douche à l'italienne et WC

Résidence neuve, familiale et sécurisée datant de 2021.
L'appartement est en excellent état, bien entretenu par les propriétaires actuels.
*Chauffage collectif gaz
*DPE C ( 66kWh/m²/an-13Kg C0²/m²/an) mis à jour le 22/09/2026.
*Fibre
*Place de parking en sous-sol sécurisée au -1.
*cameras en cours de déploiement

Proximité immédiate à pied d'une rue piétonne commerçante: supermarché, boulangerie, coiffeurs, laverie, tabac presse, restaurants (pizzeria, brasserie, restauration rapide), salle de sport, banque, primeur, cabinet dentiste, ostéopathe, points relais...

Proche des écoles primaires et secondaires, ainsi que lycée et gymnase.

Transports et accessibilité :
Arrêt de bus au pied de l'immeuble ( Les deux communes) en direction de la Gare de Val de Fontenay, Ligne 145

• RER A (Val de Fontenay) : Accessible en 20 minutes à pied.
• RER E (Rosny Sous Bois) : Accessible en 15 minutes à pied.
Station Vélib' : Située à 5 minutes à pied.

-> L’accès à l'autoroute A3 (Bobigny-Paris) se trouve à 1 km et permet de rejoindre la capitale en quelques minutes.
-> L'accès à l'autoroute A86/A4 (Créteil-Paris) se trouve également à 2,3 km.

A proximité immédiate du Parc des Coteaux d'Avron et du Parc Nature (700m).

Loyer HC : 1100€
Provision sur charges : 90€ (eau froide, taxe ordures ménagères, charges entretien du bâtiment, ascenseur, chauffage, eau chaude).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris)

Loyer TTC : 1190€
Dépôt de garantie : 2200€
Le logement est disponible dès novembre 2026.

Conditions de location :
-Garant obligatoire ( Visale/ Garant Garantme ou physique)
-Revenus obligatoires à 2 fois le loyer.

️Afin de constituer votre dossier de location, merci de prévoir les documents suivants :
-pièce d'identité,
-trois derniers bulletins de salaire,
-contrat de travail (ou justificatif d'activité), -dernier avis d'imposition et trois dernières quittances de loyer (+ pièces du garant).

Premier contact via la messagerie uniquement avec présentation rapide de votre situation vous pouvez partager le dossier via le compte PAP/dossierfacile.

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