Vente appartement 4 pièces 92 m² Rosny-Sous-Bois (93110) 399.000 €

Rare sur le secteur ! Appartement traversant 4 pièces de 92 m² – 3 chambres – Terrasse de 40 m² – Balcon de 15 m² – Cave – 2 places de parking disponibles en supplément.

Val-de-Fontenay (RER A, RER E et future ligne 15) – Résidence de standing de 2016.

À seulement 10 minutes à pied de la gare de Val-de-Fontenay (RER A et E) et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, découvrez ce bel appartement traversant de 92 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 d'une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à 5 minutes à pied des écoles (de la maternelle au lycée), à proximité immédiate des commerces, des bus et du centre-ville de Neuilly-Plaisance.

En excellent état, cet appartement ne nécessite aucuns travaux : il ne vous reste plus qu'à vous installer !

Il se compose de :
• Une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée de près de 45m², ouvrant directement sur une spacieuse terrasse de 40 m².
• Deux chambres dont une avec placard avec accès à un balcon de 15 m².
• Une suite parentale avec placard, salle d'eau privative avec WC et accès direct à la terrasse.
• Une salle de bains.
• Un wc indépendant.

Les atouts :
• Terrasse de 40 m² offrant un véritable espace de vie extérieur.
• Appartement traversant avec double exposition Est/Ouest.
• Résidence récente (2016), calme et sécurisée.
• Cave.
• Local vélos sécurisé.
• Double vitrage.
• Deux places de parking privatives en sous-sol disponibles en supplément.

Transports :
• Bus 1, 127 et 145 à proximité immédiate.
• RER A et RER E à 10 minutes à pied.
• Future ligne 15 du Grand Paris Express.

Informations complémentaires :
• DPE : C
• GES : C
• Chauffage individuel au gaz
• Charges de copropriété : 2 791 € / an
• Taxe foncière : 2 470 € / an.