Vente appartement 2 pièces 48,70 m² Rosny-Sous-Bois (93110) 175.000 €

Situé dans le quartier de la Mare Huguet, à proximité du centre-ville et à seulement 560 m de la gare RER E Rosny-sous-Bois, vends appartement 2 pièces de 48,70 m², au 3ᵉ étage (sur 7) avec ascenseur dans une résidence moderne, sécurisée, bien entretenue et récente (livrée en novembre 2016).
Idéal primo-accédant ou investissement locatif.

Il se compose de :
• Une entrée avec rangements (2,70m2)
• Un séjour lumineux accédant au balcon (19,5m2)
• Une cuisine ouverte équipée avec plaques vitrocéramiques et hotte (6,80m2)
• Une chambre confortable accédant au balcon (13,90m2)
• Une salle de bains avec douche (4,25m2)
• WC séparés (1,55m2)
• Balcon avec vue dégagée sans vis-à-vis direct (4m2)

Il dispose des équipements suivants :
• Chauffage au sol collectif
• Eau chaude et eau froide incluses dans les charges
• Interphone
• Ascenseur
• Place de stationnement privative numérotée en sous-sol sécurisé, accessible par portail automatique
• Local vélo / poussette au rez-de-chaussée

Appartement en bon état général, aucuns travaux à prévoir.

Informations complémentaires :
• Charges : 536,27 € / trimestre (soit 178,75 € / mois)
• Taxe foncière : 1 284 € / an

Localisation et transports :
• RER E (Rosny-sous-Bois) à 560 mètres (~5 min à pied)
• RER A (Fontenay-sous-Bois) à ~5 min via RER E
• Future Métro ligne 11 à proximité
• Bus à proximité immédiate
• Écoles et services accessibles rapidement
• Commerces et centre-ville à proximité
• Centre commercial Rosny 2 à ~10 min en voiture

Le quartier est dynamique et en plein développement.