Location meublée appartement 2 pièces 61 m² Roquebrune-Cap-Martin (06190) 1.670 €

Disponible à partir du 30 Octobre 2026.

Appartement de 61 m² idéalement situé dans une copropriété au calme à Roquebrune-Cap-Martin quartier Carnoles.
- Limitrophe Monaco et Menton
- à 10 minutes à pied de la gare de Carnoles, des plages, des écoles et toutes commodités.
- Supermarché à proximité immédiate.

Ce grand 2 pièces est meublé, avec possibilité d'aménagement à son goût, sans vis-à-vis, traversant, terrasse et jardinet de 19 m2 situé en rez-de-jardin surélevé, donnant côtés jardins interieurs de la copropriété, au 1er étage de la résidence avec ascenseur, exposé Ouest.

Appartement atypique et agréable à vivre, bénéficiant d'un ensoleillement évolutif au fil de la journée.
Photos supplémentaires sur demande.

Composition :
- Entrée avec grands placard de rangement
- Cuisine ouverte équipée
- Wc indépendant avec lave-mains
- Chambre ouverte sur terrasse et jardinet avec salle d'eau rénovée il y a 2 ans (style chalet montagne) avec son agréable douche, double vasque, sèche-serviettes)
- Grand séjour de 25 m² ouvert sur la terrasse et le jardinet.

Annexes :
- Place de parking privative extérieure avec bip / barrière.

Loyer :
- Loyer hors charges : 1 590 €
- Provision sur charges : 80 € / mois
- Loyer charges comprises : 1 670 € / mois
- Dépôt de garantie : 2 mois hors charges.

Charges incluant :
- Eau froide (avec compteurs), entretien des parties communes, parking
- Régularisation annuelle sur justificatifs.

- Taxe d'enlèvement des ordures ménagères annuelle à la charge du locataire.

Équipements :

Cuisine :
- Réfrigérateur / congélateur, lave-linge, plaques électriques, hotte, four, micro-ondes, cafetière, grille-pain, vaisselle complète, ustensiles.

Séjour / Salle à manger :
- Table (8 personnes), canapé convertible, meuble TV, table basse, fibre installée.

Chambre :
- Lit double 160 cm, grands placards coulissants, literie complète.

Extérieur :
- Terrasse aménagée avec table (10 personnes), plancha, second réfrigérateur / congélateur, coin repas jardinet, arbre fruitier, palmier, plantes.

Conditions de location :
- Bail meublé d'un an reconductible
- Préavis locataire : 1 mois

Dossier requis avant visite via PAP/ Dossier Facile :
- Salaire du foyer égal à 3 × le montant du loyer hors charges
- Pièce d'identité
- 3 derniers bulletins de salaire
- Contrat de travail CDI ou justificatif d'activité (KBIS avec 3 années de bilans si indépendant) ou garant.
- 2 derniers avis d'imposition
- 3 dernières quittances de loyer.

Après prise de contact, si intéressé et conditions entièrement requises, une visite pourra être organisée.