Réf. : G41/1698 / Publié le 13 août 2026
À partir de 731 € / mois
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Roquebrune-Cap-Martin (06190)
Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
Vous ne le trouverez sur aucun autre site.
Appartement studio pour investissement.
Le bien se compose comme suit : 24,51 m2 + terrasse 6,65 m2 avec une entrée composée d’un placard mural.
Une salle d’eau séparée avec baignoire-douche, lavabo et toilettes, la pièce principale à laquelle est annexée la cuisine.
La pièce principale donne sur une terrasse de 6,65 m2 côté rue (avenue François de Monleon) avec vue mer.
Proche de la gare et des commerces.
Situé au 4ème étage avec ascenseur
Bien vendu loué avec bail Société civile immobilière sur 6 ans (même locataire depuis 2020)
Fin de bail 31 décembre 2031.
Loyer perçu 600 euros (volontairement bas par rapport au marché pour limiter les impôts fonciers en sci)
Augmentation du loyer annuelle selon indice
Charges imputées au locataire : 60 euros
Taxes foncières 623€ (-ordures ménagères à la charge du locataire).
Performance énergétique et climatique D. DPE fait en juin 2026.
Agence s'abstenir merci.
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Vente studio 24 m² Roquebrune-Cap-Martin (06190)
165.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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