Romainville (93230)
Voir la commune sur une carteT2 meublé entièrement rénové – Lumineux, au calme – Métro ligne 11 à 5 min
Noisy-le-Sec, limite immédiate de Romainville | 44 m² | 1 230 € charges comprises
Je mets en location mon appartement de 44 m², entièrement rénové et meublé, situé à Noisy-le-Sec, à la limite immédiate de Romainville, à moins de 5 minutes à pied du métro Romainville–Carnot (ligne 11).
L'appartement est très agréable à vivre, notamment grâce à sa luminosité et à ses fenêtres qui donnent sur les arbres. Il est situé dans un environnement calme, tout en étant à deux pas des commerces et des transports.
L'appartement se compose de :
- Un salon avec canapé et espace de vie confortable.
- Une cuisine ouverte et entièrement équipée : réfrigérateur-congélateur, four, plaques de cuisson, hotte et lave-vaisselle, avec un espace repas.
- Une chambre avec un lit double coffre, une grande armoire et une colonne de rangement.
- Une verrière entre le salon et la chambre, qui permet à la lumière naturelle de circuler dans tout l'appartement.
- Une salle de bain entièrement rénovée avec douche et meuble vasque.
- Un petit cellier indépendant, très pratique pour le rangement.
Un lave-linge est également à disposition.
L'appartement a été entièrement refait et aménagé avec soin. Il est loué meublé et équipé, prêt à accueillir ses futurs locataires.
Le quartier :
L'appartement se trouve à Noisy-le-Sec, mais vraiment à la limite de Romainville, dont le centre-ville est tout proche.
On retrouve à quelques minutes à pied les commerces du quotidien, supermarchés, restaurants, cafés et le cinéma Le Trianon.
Le métro Romainville–Carnot (ligne 11) est à moins de 5 minutes à pied et permet de rejoindre facilement Paris
C'est un emplacement qui permet de profiter de la vie de quartier tout en habitant dans un environnement calme, avec beaucoup de verdure autour.
Informations pratiques
- Surface : 44 m²
- Location meublée
- Rez-de-chaussée
- DPE : C
- Loyer : 1 180 € hors charges
- Charges : 50 €/mois
- Total : 1 230 € charges comprises
- Dépôt de garantie : 2 360 € (deux mois de loyer hors charges)
Candidatures et visites :
Pour faciliter l'organisation des visites, merci de m'envoyer une courte présentation de votre situation : activité professionnelle, revenus mensuels du foyer, nombre de personnes souhaitant occuper le logement et date d'emménagement souhaitée.
Un dossier locatif complet sera demandé aux candidats présélectionnés avant confirmation d'une visite.
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Conditions financières
1.230 € / mois
50 € / mois
2.360 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
Uniquement pour les résidences principales (contrat de location vide, meublée, étudiant ou mobilité)
880 €
300 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
16,70 € / m² *
734,80 € pour 44 m²
20 € / m² *
880 € pour 44 m²
* Location meublée dans le secteur Lenine (zone 314) - Appartement 2 pièces construit entre 1971 et 1990
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 300 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr