Annonce exclusive

Location meublée appartement 3 pièces 60 m² Romainville (93230) 1.650 €

Réf. : G55/1954

Romainville (93230)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 60 m²
Voir l'adresse du bien sur une carte

Dans le quartier des Bas-Pays à Romainville, à deux pas du canal de l’Ourcq et à 7 min à pied du métro ligne 5, qui dessert le centre de Paris, découvrez ce T3 meublé d’environ 60 m², situé dans une résidence construite en 2021.

Traversant et bénéficiant d’une double orientation, l’appartement offre un agencement optimisé, sans perte d’espace. Sa grande pièce à vivre de 32 m² accueille un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le mobilier design et les équipements, comprenant un lave-linge et un sèche-linge, permettent une installation immédiate.

Le séjour se prolonge par un balcon aménagé de 7 m², avec un coin repas et deux fauteuils : un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours.

Deux chambres pouvant chacune accueillir un lit double complètent le bien, ainsi qu’une grande salle de bains avec baignoire, double vasque et wc. L’entrée forme un sas d’accueil avec un espace penderie.

Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, l’électricité et l’accès à Internet par fibre optique.

À proximité des commerces, des services, des restaurants et des lieux de loisirs, l’appartement bénéficie également des promenades et des pistes cyclables du canal de l’Ourcq, ainsi que du parc de la Corniche des Forts, pour un quotidien entre ville et nature.

  • Bobigny - Pantin - Raymond Queneau
  • Libération
  • Hôtel de Ville de Bobigny

Conditions financières

Loyer charges comprises
1.650 € / mois
Dont charges
325 € / mois
Dépôt de garantie
2.300 €


Zone soumise à encadrement des loyers  -   En savoir plus

Uniquement pour les résidences principales (contrat de location vide, meublée, étudiant ou mobilité)

Loyer de référence majoré
1.146 €
Complément de loyer
179 €

La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

Loyer de base
15,90 € / m² *
954 € pour 60 m²
Loyer de référence majoré
19,10 € / m² *
1.146 € pour 60 m²

* Location meublée dans le secteur Bas Pays (zone 313) - Appartement 3 pièces construit après 2005

Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 179 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr