Vente appartement 2 pièces 44 m² Romainville (93230) 270.000 €

Situé à seulement 400m à pied du métro « Serge Gainsbourg » ligne 11 et au calme dans une copropriété de 2014 très bien entretenue, je vous présente un bel appartement de 2 pièces en excellent état, situé au 2ème étage sur 3, d’une surface de 44 m2 et doté d’un balcon de 10m2 exposé Sud-Est donnant sur une cour intérieure sans nuisances (double accès au balcon depuis le séjour et chambre).
Le bien est complété d’une place de parking en sous-sol.

Nous débuterons la visite par une entrée disposant d’un large placard puis un séjour lumineux de 23 m2 comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée des éléments suivants : plaque induction, four, hotte, micro-ondes intégré, lave-vaisselle, machine à laver, frigidaire – congélateur.

Nous poursuivrons la visite par la chambre de 11,60m2 puis la salle de bains avec baignoire et wc de 5,63m2.

Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants.
Chauffage collectif au gaz avec compteurs divisionnaires.
Eau chaude collective sur compteur individuel.
La fibre optique est opérationnelle dans l’appartement.
Les diagnostics immobiliers ne révèlent aucune anomalie.

La copropriété :
Immeuble sécurisé avec digicode. Copropriété de 56 lots répartis en 3 bâtiments.
Deux locaux à vélos sont disponibles.
Société de nettoyage et entretien des espaces verts compris dans les charges.

L’environnement :

À proximité immédiate des commerces tels que La vie Claire, Monoprix, boulangerie, boucherie, poissonnerie, bars, restaurants, marché trois fois par semaines…
Le parc de la sapinière se trouve à quelques minutes de marche.

Foncière = environ 1.450 € annuel.
Charges = environ 180 € mensuel.