Location meublée studio 13 m² Roanne (42300) 385 €

Coquet studio meublé très bien aménagé avec vue dégagée sur les Monts du Forez.
Idéal étudiant(e) ou jeune actif(ve).
IL N’ATTEND QUE VOUS !!!
Dans un immeuble sécurisé avec interphone, ce nid douillet a été refait à neuf.
Il est aménagé et meublé avec goût. Situé à :
- 90 mètres de la gare,
- 250 mètres du centre-ville
- 10 minutes de l’IUT à pied et 20 minutes de l’hôpital et de L‘IFSI.
Vue très dégagée avec exposition Sud-Sud/Ouest, au 6ème étage avec ascenseur.
Un local vélo fermé à clé.
Dans ce studio vos trouverez tout ce qui est nécessaire, soit :
Une pièce de vie avec une grande fenêtre double vitrage avec volets roulants isolants solaires comprenant :
- une kitchenette avec réfrigérateur, domino vitrocéramique, micro-ondes combiné, machine à café, toasteur et tout le nécessaire pour cuisiner et pour les repas.
- une table de repas rabattable,
- un espace bureau rabattable avec étagères et lampe de bureau,
- un canapé-lit 80/200 cm, possibilité 160/200 cm (en dépannage) et 3 grands tiroirs, 3 meubles de rangement.
- Une télévision, un aspirateur, un étendage, un fer et une table à repasser.
Une entrée avec un placard à chaussures, placard dressing et lave-linge.
Une salle d’eau avec une grande douche, lavabo et WC. Fenêtre double vitrage et volets
Le chauffage est électrique à inertie (dernière génération) , plus une climatisation réversible Eté/Hiver.
Stationnement gratuit à 100 mètres.

Loyer : 360 € + 25 € de charges comprenant : Eau froide, Ascenseur, Entretien des communs, avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 2 mois hors charges (soit 720 €)
Garant si les revenus sont inférieurs à 1 200 €uros, ou si CDD, Intérimaire ou étudiant.
Direct propriétaires, sans frais de bail ni d’état des lieux.