Location appartement 2 pièces 54 m² Roanne (42300) 610 €

Le concept : Le charme de l'ancien et le calme en plein centre.

Pour les amateurs de beaux volumes, ce grand T2 de 54 m² combine le style de l'ancien et le confort moderne. Grâce à son exposition plein sud et ses grandes fenêtres, l'appartement est très lumineux toute la journée.

Ce grand T2 donne sur une cour intérieure sécurisée (double accès côté rue et côté rue piétonne). Vous profitez donc de calme, sans aucun passage de voiture, tout en étant au cœur de Roanne.

Le cachet de l'ancien, le confort d'aujourd'hui
Nous avons pris soin de conserver et de restaurer toute l'authenticité de l'appartement, tout en le remettant entièrement à neuf pour votre confort :
Le charme : un magnifique parquet massif dans le salon et la chambre, une cheminée ancienne et de superbes placards d'époque en bois qui ont été entièrement rénovés et repeints.

Cuisine équipée : Super fonctionnelle avec des produits de qualité. Elle comprend des plaques, un frigo, un four pyrolyse, une hotte et un lave-vaisselle de 45 cm.

Énergie & Technologie : L'appartement est parfaitement isolé (DPE B, idéal pour maîtriser ses factures).
️ Côté équipements, on retrouve un chauffe-eau connecté et surtout une climatisation réversible installée à la fois dans le salon et dans la chambre pour un confort parfait été comme hiver.

En résumé
Type : Grand T2 de 54 m² (très lumineux, première occupation après travaux)
Le cachet : Parquet massif, cheminée, placards d'époque restaurés.
Les + confort : Double clim réversible (salon + chambre), cuisine entièrement équipée.
Sécurité & Calme : Cour fermée sécurisée, aucun bruit de voiture.
Isolation : Excellente (Classe énergétique B).

En bref : Un 54 m² lumineux, plein de charme, super équipé et au calme en hypercentre. Il n'attend plus que vos meubles

Loyer : 560 e/mois + 50 € provision/charges.

Direct propriétaire & Disponible immédiatement.

Contact & Visites
Pour toute demande de visite, merci de me contacter par message ou par téléphone en me transmettant une brève description de votre situation (étudiant, actif, revenus, etc.)