Réf. : G28/1372 / Publié le 20 août 2026
À partir de 1 312 € / mois
Roanne (42300)
Prix en baisse de 3.000 €, profitez-en vite !
Le propriétaire a baissé le prix le 04 mai pour faciliter la vente.
Appartement haussmannien familial de 235m². Centre de Roanne.
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, cet appartement très lumineux de 235 m² offre de beaux volumes dans l'un des immeubles les plus élégants du centre-ville.
Moulures, cheminées, parquet massif : chaque pièce conserve le charme de l'ancien tout en proposant une organisation idéale pour la vie familiale.
Un espace de réception lumineux et ouvert.
L'entrée s'ouvre sur un grand hall distribuant naturellement les espaces. Côté réception, un salon lumineux de 35 m² communique avec une salle à manger de 28 m² qui s'ouvrent sur un balcon filant plein ouest, offrant une belle luminosité toute la journée.
Un espace nuit calme côté jardin
Au centre de l'appartement, la cuisine, intime et chaleureuse, dispose d'une buanderie attenante.
Les trois chambres, de 17 à 23 m², donnent toutes sur le jardin intérieur. À l'abri de la rue, elles offrent un calme rare en centre-ville et constituent un véritable espace nuit séparé des pièces de réception. Cette distribution typiquement haussmannienne permet de distinguer clairement les espaces de vie et de repos.
Pour plus de détail et des simulations d'aménagement, voir le site www.haussmannien-roanne.fr.
- 235 m² - 5 pièces
- Ascenseur
- Salon + salle à manger · 64 m²
- Parque massif
- 3 chambres dont 2 avec salle d'eau privative
- 1 salle de bains commune- wc séparés
- Cuisine avec buanderie attenante
- Balcon filant plein ouest
- 1 espace bureau ou dressing
- Très nombreux rangements
- 2 chambres de bonne · aménageables en bureau ou salle de sport
- 2 caves
- 1 garage + 2 places de parking.
Rafraichissements à prévoir.
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Vente appartement 5 pièces 235 m² Roanne (42300)
295.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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