Vente appartement 3 pièces 67,98 m² Ris-Orangis (91130) 134.900 €

Un appartement lumineux, spacieux et agréable à vivre, dans un environnement calme et verdoyant !

Situé au cœur du Domaine de l'Aunette, dans une résidence de standing sécurisée avec gardien et ascenseur, découvrez ce bel appartement de 67,98 m², en bon état général, offrant une exposition Sud-Ouest et une magnifique vue dégagée.

Grâce à ses grandes ouvertures, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle, particulièrement appréciable l'après-midi.

Un intérieur confortable et bien agencé

L'appartement se compose de :

Un séjour spacieux de 20,51 m², baigné de lumière, avec accès à une agréable loggia.
Une cuisine indépendante de 8,96 m², moderne, aménagée et équipée.
Deux chambres lumineuses de 11,94 m² et 11,14 m².
Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque.
Des toilettes séparées.
Un dressing intégré, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Exposition Sud-Ouest et excellente luminosité.

Belle vue dégagée sur un environnement verdoyant.

Loggia privative pour profiter de l'extérieur.

Résidence sécurisée avec gardien et ascenseur.

Place de parking extérieure privative.

Cave individuelle.

Chauffage collectif au sol, pour un confort thermique agréable.

Proximité des commerces, écoles et transports.

Appartement bien entretenu, habitable sans travaux importants.

Informations pratiques :

Surface :67,98 m² loi Carrez.
Nombre de pièces : 3, dont 2 chambres.
DPE : D (229 kWh/m²/an).
GES : D (49 kg CO₂/m²/an).
Chauffage : collectif au gaz, par le sol.
Stationnement : une place de parking extérieure privative.
Annexe : cave individuelle.

️ Un appartement à découvrir !

Idéal pour un couple, une famille, un premier achat ou un investissement locatif.

Sa luminosité, ses beaux volumes, sa vue dégagée et son environnement agréable en font un appartement où il fait bon vivre.

Prix de vente : 134 900 € – Vente directe entre particuliers.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Prix légèrement négociable après visite, pour une proposition sérieuse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.