Vente appartement 4 pièces 74,25 m² Ris-Orangis (91130) 245.000 €

Ris-Orangis. Écoquartier – Duplex 75 m² – Dernier étage avec ascenseur – 3 chambres – 2 terrasses – Parking – Cave

À Ris-Orangis, au cœur d'un écoquartier récent, à moins de 5 min à pied de la gare RER, découvrez ce superbe appartement en duplex de 75 m² habitables, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée datant de 2015, avec ascenseur.

Description du bien
Au premier niveau :
- Une belle pièce de vie lumineuse avec grandes ouvertures de plus de 20m2
- Une cuisine équipée ouverte sur le séjour, moderne et conviviale
- Une baie vitrée avec portes coulissantes permettant, selon vos envies, de laisser la cuisine ouverte ou de la fermer pour créer un espace séparé
- Accès direct à une première terrasse couverte de 8,12 m² exposée au Sud
- Une salle de bain avec wc et douche.

À l'étage :
- Trois chambres
- Une seconde salle de bain avec baignoire
- wc séparé
- Accès à une terrasse de 14,03 m².

Les atouts du bien :
- Dernier étage (aucun voisin au-dessus), calme assuré
- Double exposition apportant une belle luminosité tout au long de la journée
- Deux espaces extérieurs totalisant plus de 22 m²
- Chauffage au sol au 2 étages: économique, performant et écologique par géothermie
- Résidence récente , bien entretenue avec 2 accès extérieures et digicode
- Place de parking privative en sous-sol
- Cave
- Ascenseur.

Localisation idéale :
- Gare RER D accessible en moins de 5 minutes à pied
- Proximité immédiate des écoles, commerces et services
- Eco-Quartier moderne, verdoyant et agréable à vivre.

Ce duplex conviendra parfaitement à une famille, un couple avec enfants ou toute personne recherchant un bien récent, fonctionnel et sans travaux, alliant confort, modularité des espaces et proximité des transports.