Vente appartement 2 pièces 45 m² - Rez-De-Jardin 170.000 €

Appartement T2 de 45m² en rez-de-jardin avec terrasse, jardin privatif et garage fermé sécurisé.
Situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue de 2013, ce 2 pièces de 45 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie confortable et lumineux, à proximité immédiate du Carré de Soie et des transports.

L’appartement se compose :

• d’une entrée avec placard ;
• d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse et le jardin privatif sans vis-à-vis direct ;
• d’une chambre avec placard ;
• d’une salle de bains avec WC.

Grâce à son exposition Sud-Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin avec terrasse aménagée en faux gazon permet de profiter d’un extérieur agréable et facile d’entretien.

Un garage fermé et sécurisé en sous-sol complète le bien avec accès ascenseur.

Les atouts :

• rez-de-jardin privatif sans vis-à-vis direct;
• résidence sécurisée avec accès par badge et portail motorisé;
• environnement calme et résidentiel;
• charges incluant notamment chauffage, eau chaude et entretien des parties communes;
• proximité Carré de Soie, de Lyon et des transports;
• accès rapide métro, tramway, bus et grands axes..

Le secteur bénéficie d’une forte dynamique de développement avec les futurs aménagements transports du SYTRAL, dont la future ligne T9 reliant Vaulx-en-Velin La Soie à Charpennes.

Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Possibilité de laisser certains équipements selon le projet de l’acquéreur (réfrigérateur, lave-linge,...).