Vente appartement 3 pièces 66,28 m² Rennes (35000) 292.500 €

T3 lumineux 66 m² – balcon aménagé – garage boxé + parking – Rennes proche gare.

Appartement T3 de 66m² situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue de 2003, au calme dans une rue à sens unique peu passante (secteur Sainte-Thérèse - Église Saint Helier / Proche gare).

Exposé Est / Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité toute la journée ainsi que d'une vue dégagée et verdoyante, sans vis-à-vis direct.

Emplacement pratique et bien desservi :

- Gare de Rennes à 12 min à pied
- Arrêt Croix Saint-Hélier à 2 min à pied (C1, C2 et 11)
- Commerces, écoles et centre-ville à proximité

L'appartement comprend :

- Belle pièce de vie lumineuse de 33 m² avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée
- Balcon aménagé d'environ 8 m²
- Deux chambres exposées Est : chambre principale avec dressing / seconde chambre avec placard intégré, idéale pour bureau ou chambre d'enfant
- Salle d'eau rénovée en 2019 avec douche à l'italienne

Les + :

aucun travaux à prévoir
environnement calme
double exposition Est / Ouest
proximité gare
garage boxé de 16,56 m²
place de parking privative
DPE : D.

Informations complémentaires :
Charges copropriété : 1 608 €/an
Petite copropriété de 35 lots dont 14 appartement
Chauffage électrique.
Aucune procédure en cours.

Prix : 292 500 €.

Agences immobilières et mandataires s'abstenir.