Réf. : G51/3146 / Publié le 07 septembre 2026
À partir de 1 418 € / mois
Rennes (35000)
Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
Vous ne le trouverez sur aucun autre site.
À seulement 2 minutes à pied du parc du Thabor et des universités, nous proposons à la vente cet agréable T3 de 72 m², situé au 2ᵉ étage d'un petit immeuble d'architecte des années 1930.
⭐ Les points forts du bien
• 72 m² habitables
• 2 grandes chambres de 15 m² et 11 m²
• Salon en rotonde avec cuisine ouverte
• À 2 min à pied du parc du Thabor
• Belle luminosité et beaux volumes
• Charme de l'ancien : parquet et architecture des années 30
• Rénovation récente
• Fenêtres double vitrage
• Cave privative
Un appartement lumineux avec de beaux volumes
L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
La cuisine comprend notamment : four, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, micro-ondes, plaques de cuisson électriques et hotte aspirante.
L'espace nuit comprend deux belles chambres de 15 m² et 11 m², offrant des volumes particulièrement agréables pour un T3.
Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant.
L'appartement a conservé le charme de l'ancien, notamment avec son parquet, tout en bénéficiant d'une rénovation récente et de fenêtres en double vitrage.
Une cave privative complète le bien ainsi qu'un accès à un jardinet collectif, appréciable en plein centre-ville.
Un emplacement privilégié à Rennes
L'emplacement est idéal pour profiter pleinement de Rennes à pied :
Parc du Thabor : 2 min à pied
Universités : 2 min à pied
Place Sainte-Anne : 8 min à pied
️ Place des Lices : 10 min à pied
Un secteur particulièrement adapté à ceux qui recherchent un cadre de vie central, à proximité des espaces verts, des universités, des commerces et de l'animation du centre-ville.
ℹ️ Informations complémentaires
Surface : 72 m²
Type : T3
Étage : 2ᵉ étage
Ascenseur : non
Chambres : 2 (15 m² et 11 m²)
Cave : oui
Jardinet collectif : oui
Chauffage : individuel au gaz
Vente : directe propriétaire, sans frais d'agence
DPE réalisé le 03/04/2025 : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 770 € par an, abonnements compris, sur la base des années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Que pensez vous du prix ?
Vente appartement 3 pièces 72 m² Rennes (35000)
319.000 €
Ce bien vous intéresse ?
Vos coordonnées ne sont partagées qu'avec le vendeur de ce bien.
Demande envoyée
Le vendeur a bien reçu votre message.
En moyenne, les vendeurs répondent sous 24h.
Vente appartement 3 pièces 72 m² Rennes (35000)
319.000 €
À quel prix estimez-vous ce bien ?
Si le vendeur ajuste son prix, on vous prévient en premier.
Suggestion envoyée
Merci pour votre retour.
Votre estimation aide le vendeur à mieux positionner son bien.
Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
On défend votre pouvoir d'achat immobilier.
Soyez accompagné par les meilleurs pour financer votre projet immobilier.
- 50 ans d'expertise en immobilier
- 150 banques comparées pour vous
- Un conseiller dédié durant toute la transaction