Réf. : G38/0368 / Publié le 02 septembre 2026
À partir de 817 € / mois
Rennes (35000)
Prix en baisse de 5.000 €, profitez-en vite !
Le propriétaire a baissé le prix le 02 juin pour faciliter la vente.
Secteur très recherché Villejean/ Universités , square du Dauphiné. proche Faculté II de Rennes et du métro Université, des bus et commerces de proximité, des écoles et au pied du marché de Villejean, de la poste...
Au rez de chaussée surélevé au sein d'une petite copropriété sécurisé par digicode et interphone de 3 étages, appartement 3 pièces de 72,67 m2 loi carrez + cave 4 m2 + balcon de 6,20 m2 comprenant:
une véritable entrée séparée par un séjour attenant à un balcon exposé ouest face à square, d'une grande cuisine aménagée et équipée, un cellier, un séjour avec balcon, deux belles chambres, deux grands placards, une salle d'eau et wc séparé.
Une cave privative avec éclairage personnel.
Local vélos
Fibre internet
Charges annuelles provisionnelles: 1.730 euros/an
Taxe foncière/ 1.144 euros
Chauffage collectif
Copropriété de 96 lots dont 48 d'habitation et pas de procédure en cours
Libre de toute occupation
Idéal résidence principale ou investissement
Possibilité de faire une colocation de 3 chambres avec cuisine séparée
Date de réalisation du DPE avri 2026.
Stationnement facile et gratuit au pied de l'immeuble
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Vente appartement 3 pièces 73 m² Rennes
183.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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