Réf. : G54/1319 / Publié le 24 septembre 2026
À partir de 522 € / mois
Reims (51100)
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Secteur boulevard Lundy. T1 de 31 m2 - Emplacement privilégié, idéal premier achat ou investissement.
DPE C : 170 KWh/m²/AN en date du 01/06/2026.
Surface Loi Carrez : 30,83 m²
Situé sur le très recherché boulevard Lundy, découvrez ce T1 offrant un fort potentiel, au sein d'une résidence de bon standing construite en 1991 et parfaitement entretenue.
Son emplacement privilégié séduira aussi bien un étudiant, un jeune actif, une personne seule ou un investisseur à la recherche d'un bien dans un secteur où la demande locative est particulièrement soutenue.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec wc et d'une entrée avec un espace de rangement.
Un appartement décoration refaite entièrement.
Les atouts du bien
- Résidence de 1991, bien entretenue.
- Appartement de 31 m2.
- Cuisine indépendante.
- DPE : C, garantissant une bonne performance énergétique.
- Quartier résidentiel prisé.
- Forte demande locative.
- Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.
Informations complémentaires
- Charges de copropriété 50 EUR par mois
- Chauffage individuel électrique
- Taxe foncière 895 EUR par an.
Un emplacement privilégié
Vivre proche du boulevard Lundy, c'est profiter d'un environnement recherché alliant calme et proximité de toutes les commodités :
- Centre-ville accessible en moins de 10 minutes à pied.
- Gare TGV de Reims Centre à environ 15 minutes à pied.
- Halles du Boulingrin, commerces, restaurants et services à proximité immédiate.
- Transports en commun au pied de la résidence.
- Accès rapide aux établissements d'enseignement supérieur et aux principaux axes routiers.
Une belle opportunité d'acquérir un appartement offrant un excellent potentiel de valorisation dans l'un des secteurs les plus recherchés de Reims.
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Vente appartement 30 m² Reims (51100)
115.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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