Vente appartement 4 pièces 103 m² Reims (51100) 445.000 €

À seulement 10 minutes à pied de la gare de Reims, au sein d’un élégant hôtel particulier, découvrez ce bien de 103 m² bénéficiant d’une autorisation d’exercice pour les professions libérales.

Rare sur le secteur, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour un cabinet médical, paramédical, dentaire, d’avocat, d’architecte, de conseil ou toute autre activité libérale.

Les volumes généreux, la hauteur sous plafond de 3,50 m et la configuration des lieux permettent d’envisager plusieurs espaces de travail indépendants tout en conservant un cadre de réception qualitatif pour la clientèle.

Atouts du bien :

️ Usage professionnel autorisé
️ 103 m²
️ Hôtel particulier de caractère
️ 3,50 m de hauteur sous plafond
️ Possibilité de créer plusieurs espaces distincts
️ Possibilité de séparer les flux professionnels et privés selon le projet
️ Place de stationnement privative
️ Box fermé pouvant accueillir un second véhicule
️ Cave
️ Centre-ville de Reims
️ Gare accessible à pied en 10 minutes.

Le bien bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et services du centre-ville.

Plans et règlement de copropriété disponibles sur demande.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.