Vente appartement 3 pièces 102,58 m² Reims (51100) 285.000 €

Situé à Reims, dans un quartier recherché en pleine évolution, à proximité immédiate du quartier Barbatre, de Science Po, du Rectorat, de l’église et du jardin Saint-Rémi, cet appartement de 102,58 m² (93,40 m² Carrez) se trouve au 1er étage d’une copropriété sécurisée à taille humaine (1986).

Lumineux et sans vis-à-vis, il offre de beaux volumes et un fort potentiel après rafraîchissement.

Appartement traversant bénéficiant d’une double exposition, avec un séjour plein Sud baigné de lumière et un espace nuit au calme côté Nord.

• Spacieux séjour ouvert sur un grand balcon
• Cuisine indépendante équipée
• 2 grandes chambres dont une avec petit dressing attenant et l’autre avec grand placard dressing
• Salle de bain avec douche et baignoire
• WC séparés
• De Nombreux rangements fermés

. Second balcon côté nuit

Cadre de vie
• Jardin commun privatif entretenu
• Résidence sécurisée avec interphone
• Stationnement environnant gratuit
• Possibilité de location de garage box individuel sécurisé si souhaité

Informations
• Prix : 285 000 €
• Charges : 323 €/mois (incluant fonds travaux)
• Taxe foncière : 1 650 €/an

Technique
• DPE : C
• Chauffage individuel gaz / Chaudière entretenu dans l’appartement
• Double vitrage

Un bien rare par sa surface, sa luminosité et son emplacement, idéal pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial.

> Informations supplémentaires, envoi de photos ou plan 2D, et visites sur demande.