Réf. : G49/2659 / Publié le 25 août 2026
À partir de 1 798 € / mois
Reignier-Ésery (74930)
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À Reignier, dans un secteur résidentiel calme proche du centre, T3 de 72 m² Carrez en attique, au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété récente et de standing.
La gare CEVA est accessible en 10 min à pied, ainsi que les commerces et commodités du centre-ville.
Initialement conçu en T4, l'appartement a été transformé en T3 pour offrir une belle pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte, îlot central et cuisine entièrement équipée. Possibilité de recréer une 3ᵉ chambre.
Traversant et très lumineux, il bénéficie d'une exposition sud, sud-est et sud-ouest. Le séjour donne directement sur une grande terrasse de 35 m² avec vue dégagée sur les montagnes.
L'espace nuit comprend deux chambres de 11,5 m² et 10 m², chacune avec un grand placard intégré, une salle de bains avec espace machine à laver et un wc séparés.
Deux placards supplémentaires sont présents dans l'entrée.
Le bien comprend également :
- Grand garage box fermé d'environ 1,5 place, éclairé et équipé d'une prise électrique permettant la recharge d'un véhicule
- Place de parking privative couverte
- Local à vélos collectif fermé et sécurisé par code
- Nombreuses places visiteurs
Chauffage électrique individuel, ballon d'eau chaude individuel, double vitrage, stores et store électrique.
Aucuns travaux à prévoir.
Copropriété calme de 26 lots d'habitation, syndic bénévole, aucune procédure en cours.
Charges : 1 300 €/an (108 €/mois)
Taxe foncière : 939 €
Construction : 2011
DPE : D – GES : C
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Vente appartement 3 pièces 72 m² Reignier-Ésery (74930)
405.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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