Vente appartement 5 pièces 86 m² Quincy-Sous-Sénart (91480) 236.000 €

Bel appartement familial lumineux avec extérieurs – Sans vis-à-vis
Situé dans un petit immeuble au calme, découvrez ce grand appartement familial de 5 pièces offrant une luminosité maximale grâce à sa très bonne exposition et ses vues totalement dégagées, sans aucun vis-à-vis direct.

*Les atouts du bien :
Espace de vie : Un grand séjour-salle à manger baigné de lumière, ouvrant directement sur un grand balcon et donnant sur un petit parc.
Côté nuit (3 chambres) :
Une première chambre idéale pour un enfant ou un espace bureau
Une deuxième chambre disposant de son propre balcon privatif donnant sur un square.
Une troisième chambre avec accès direct au grand balcon.

*Fonctionnalité optimale :
Une cuisine indépendante avec son cellier attenant
Deux très grands placards intégrés au couloir pour un rangement maximal.
Confort au quotidien : Une salle de bain principale, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC.

*Annexes incluses :
Une cave privée et un local à vélos sécurisé au sein d'une copropriété avec entrée sécurisée.
Stationnement : Places de parking à disposition au sein de la résidence.

*Le potentiel :
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser entièrement les espaces à votre goût et d'optimiser son potentiel de valorisation.

*Une situation géographique exceptionnelle (Tout à pied entre 2 et 5 min)
L'emplacement combine parfaitement vie de famille et connectivité :
Éducation & Petite enfance : Crèche, école maternelle/primaire et collège.
Commerces & Loisirs : Centre commercial + petits commerces + à 12 min du Carré Sénart.
Santé : À proximité immédiate de l’Hôpital Galien, de médecins généralistes et de spécialistes.
Transports & Accès : Gare RER D, bus, accès rapide à la Francilienne, l'aéroport d'Orly et Paris.

*Informations techniques & financières :
Chauffage : Individuel au gaz.
Charges de copropriété : Environ 2 180 € / an (incluant l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes par une société de nettoyage et la gestion des espaces vert