Réf. : G55/0405 / Publié le 30 septembre 2026
À partir de 2 443 € / mois
Puteaux (92800)
Voir l'adresse du bien sur une carteCoup de coeur - aucun vis-a-vis.
Puteaux - centre-ville.
Appartement 3 pièces - 62 m².
545 000 euros.
À proximité immédiate de la mairie, emplacement très recherché au pied de la gare (tramway T2 ; bus 141, 157, 158, Buséolien 1 ; trains lignes L et U : Paris Saint-Lazare à moins de 15 min), accès au métro ligne 1 et au RER A à 10/12 min à pied.
Proche tous commerces, écoles, crèches, cinéma et médiathèque.
Après y avoir résidé 10 ans, nous mettons en vente notre appartement traversant situé au 4ᵉ étage (sur 6), avec ascenseur.
Comme nous, vous serez séduits par sa praticité et son agencement optimisé, sans aucune perte d'espace :
- Séjour lumineux sans vis-à-vis orienté sud-est, donnant sur un balcon avec vue dégagée
- Cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée
- 2 chambres (13,9 et 10,3 m²) orientées nord-ouest, avec grands placards aménagés, donnant accès à un balcon spacieux, au calme côté jardin
- 1 salle de bains, wc séparés avec emplacement pour lave-linge
- Dégagement avec placard aménagé.
Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques dans toutes les pièces, avec commande centralisée.
1 box double (avec possibilité d'installer une borne électrique) au 1er sous-sol
1 cave aménagée au 2ᵉ sous-sol.
DPE C (avril 2026).
Charges annuelles (2026) : 2982 euros (soit 248,50 euros par mois).
Taxe foncière : 991 euros.
Ses atouts :
**Emplacement idéal : hyper centre, proche tous transports et commerces, square des Terrasses et crèche des Cèdres au pied de l'immeuble
**Double exposition, vue dégagée, pas de vis-à-vis
**2 chambres sur jardin, au calme absolu
**Appartement en très bon état
**Nombreux placards (chambres, dégagement)
**Ballon d'eau chaude remplacé en 2024 (Sauter - 200 litres)
**Chauffage électrique - radiateurs performants (Noirot et Sauter)
**Résidence familiale à taille humaine (14 lots habitables), très bien entretenue
**Jardin partagé
**Parties communes rénovées et les 2 portes d'accès à la résidence remplacées (digicode et interphone), le tout en juillet 2025
**Aucuns travaux à prévoir pour la copropriété (pas de procédure en cours)
Contact : Messagerie PAP ou par téléphone.
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Vente appartement 3 pièces 62 m² Puteaux (92800)
545.000 €
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Appeler le propriétaire : 06 14 61 91 07
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
06 14 61 91 07Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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