Vente appartement 3 pièces 67 m² Puteaux (92800) 555.000 €

Le bien : 3 pièces de 67 m²
- Situé dans le bas de Puteaux rue de Verdun à proximité immédiate du centre-ville, de ses commerces et services.

- Au sein de la résidence Castalia en cœur d’îlot entouré de jardins et à l’abri de la rue dans un calme absolu
Appartement lumineux et traversant avec une triple exposition et deux balcons offrant plusieurs vues sur jardins et cour.
- 3e étage sur 4 avec ascenseur.

- Pièce de vie de 29 m², baignée de lumière grâce à sa parfaite exposition Sud/Sud-Ouest et sa vue dégagée
ouvrant sur un premier balcon
- Cuisine ouverte équipée (hotte, plaques, frigo encastré, rangements)
- 2 chambres (13,8 m² et 11,4 m²) traversées par le soleil du matin, exposition Nord-Est avec placards et dressings sur mesure donnant sur un second balcon.
- Salle de bain avec baignoire, large vasque, chauffe serviettes et rangements
- WC séparés avec rangements intégrant la machine à laver et un ballon extra plat en totale discrétion.
- Cave de 2,5m, cellier privatif d’1m2 sur le palier, 1 place de parking au sous-sol

- Transports : bus 144/93/Buséolien au pied de la résidence – Gare de Puteaux (T2/L/U) à 11min
- Sectorisation carte scolaire : École Pyramide.

Une rénovation soignée
Tout l’appartement a été refait en 2020 par notre propre architecte d'intérieur : parquet chêne massif, menuiseries
et rangements sur mesure, plomberie et sanitaires neufs, large plan de travail et crédence imitation marbre.
Chauffage et eau chaude individuels électriques (~105 €/mois), ballon extra plat neuf, radiateurs récents équipés
de domotique.

L’appartement dispose de la fibre.
Double vitrage et volets alu installés dans le cadre de la rénovation énergétique de la résidence en 2020.
Aucuns travaux de copro à prévoir.
Charges : 225 €/mois
DPE : C
Gardien : 35h/semaine,
Accès : interphone/visiophone
Conseil syndical et syndic impliqués.