Vente appartement 3 pièces 77 m² Puteaux (92800) 575.000 €

3 pièces 77,65 m² au 4e étage avec ascenseur, prêt à habiter —
Puteaux Centre-Ville, résidence Bellerive II

Le séjour de près de 39 m² s'ouvre sur la cuisine équipée et donne
sur un balcon de presque 20 m² exposé Ouest/Nord-Ouest, avec vue
dégagée sur les tours de La Défense et coucher de soleil chaque
soir. Deux chambres au calme (14,73 et 10,11 m²). Salle d'eau avec
douche italienne, WC séparé, plusieurs rangements intégrés.
Logement traversant.

Aucuns travaux à prévoir : appartement entièrement rénové en 2015
et rafraîchi en 2025 (peintures). Cave et place de parking en
sous-sol direct de l'immeuble, inclus. Résidence sécurisée avec
gardien jour et nuit, façades ravalées et isolées par l'extérieur
(programme 2021-2026).

CÔTÉ QUARTIER — l'un des cadres de vie les plus recherchés de
l'Ouest parisien : écoles maternelles et élémentaires à quelques
minutes à pied, collège à proximité, crèches et conservatoire de
Puteaux. Marché couvert et commerces du centre-ville à 5 min à
pied. L'Île de Puteaux au pied de la résidence : parc, tennis,
piscine, promenade des bords de Seine. Bois de Boulogne à 20 min
à pied par le pont.

CÔTÉ TRANSPORTS — Esplanade de La Défense (métro 1) à 12 min à
pied, Paris-Châtelet en 25 min. RER A, T2 et Transilien L à
proximité.

CÔTÉ BUDGET — environ 660 €/mois TOUT compris, dont charges de
copropriété incluant : chauffage collectif (réseau urbain), eau
chaude et eau froide, gardien jour et nuit, entretien des parties
communes, espaces verts et ascenseurs. À cela s'ajoutent
uniquement l'électricité (~60 €/mois) et la taxe foncière
(1 220 €/an). Aucun travaux de copropriété à reprendre :
ravalement et gros programmes entièrement payés par le vendeur.

On discute — particulier à particulier.