Vente appartement 4 pièces 99 m² Puteaux 895.000 €

Situé avenue Georges Pompidou à Puteaux, dans un immeuble de standing bien entretenu, cet appartement traversant de 99 m² se trouve au 3e étage sur 7 avec ascenseur.

Il se compose d’une entrée avec visiophone, d’un séjour lumineux exposé sud-est avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le séjour donne accès à une terrasse de 20m².

La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec balcon et une autre avec salle d’eau et wc privatifs. Une salle de bain indépendante ainsi qu’un wc séparé complètent l’ensemble.

L’appartement dispose également de nombreux rangements intégrés.

Le bien est très lumineux grâce à sa triple exposition et offre un agencement fonctionnel.

Il est équipé de double vitrage et d’un chauffage électrique.
L’immeuble a été ravalé en 2017, les parties communes ont été rénovées et un gardien est présent. L’ascenseur a été refait en 2015.

Deux places de parking en sous-sol sont incluses, dont une avec borne de recharge électrique.
Une cave complète également ce bien.

L'appartement bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en étant à proximité immédiate du quartier de La Défense.
Le secteur offre un bon équilibre entre cadre de vie agréable et dynamisme urbain, avec de nombreux commerces, services et établissements scolaires accessibles rapidement.

Les bords de Seine ainsi que l’île de Puteaux, situés à quelques minutes, permettent également de profiter d’espaces verts et de loisirs. Côté transports, la localisation est très bien desservie avec un accès rapide à la gare de Puteaux (Transilien lignes L et U) ainsi qu’au tramway T2 reliant directement La Défense et Porte de Versailles.

Depuis La Défense, les connexions sont nombreuses avec le métro ligne 1, le RER A et les principales lignes du Grand Paris, facilitant les déplacements vers Paris et l’ensemble de la région. Plusieurs lignes de bus complètent également cette desserte et permettent de rejoindre facilement les communes voisines.

Charges de copropriété : 4 500 € / an
Taxe foncière : 1 462 € / an

DPE : en cours (ancien classement D).