Vente appartement 4 pièces 90 m² Puteaux (92800) 650.000 €

Appartement traversant 4 pièces – Quartier résidentiel proche La Défense.
Standing, calme, potentiel d'aménagement et box double.
Date de construction 1995.

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce spacieux appartement traversant de 90 M2 combine luminosité, confort et modularité, au cœur d'un quartier calme, à deux pas de La Défense et du bois de Boulogne.

Distribution actuelle : (voir la photo du plan avec les superficies)

- Entrée fonctionnelle

- Grand séjour traversant (salon / salle à manger) de 28 m², exposition Sud-Ouest

- Cuisine indépendante équipée

Espace nuit séparé par une porte :
- 3 chambres avec portes-fenêtres (2 sur jardin , 1 sur rue calme )

-Rangements intégrés / dressings dans chaque chambre

- Salle de bain avec double vasque (baignoire)

- Salle d'eau (douche)
- wc séparé

- Chauffage électrique individuel

Un fort potentiel d'aménagement :
Certaines cloisons sont abattables, permettant d'ouvrir les espaces selon vos besoins :

- Création d'une cuisine ouverte sur le séjour
- Agrandissement du salon et/ ou optimisation pour créer un espace bureau / télétravail

Prestations & confort :
- Appartement traversant et lumineux (Nord-Est / Sud-Ouest)
- Chauffe eau instantanée dans la cuisine
- Porte blindée
- Box double fermé (2 véhicules) + cave privative.

Infos complémentaires :
- Ravalement récent (2021)
- Peintures entièrement refaites (murs, plafonds, portes – juin 2025).

Environnement privilégié :
Quartier calme, rue à sens unique

École maternelle à 2 min

Commerces, pharmacie, parcs à pied

Proximité immédiate de Neuilly, Suresnes, Bois de Boulogne

Accès rapide à Paris & La Défense :
Tram T2 – arrêt La Défense
RER & trains Saint-Lazare en 15 min
Bus : lignes 144, 93 (Pont de Neuilly), 40, Buséolien 1

Charges annuelles : 2.400 € (gardien inclus).

Un bien offrant des possibilités d'évolution
Idéal pour une famille ou un couple actif, ce bien combine qualité de vie, sécurité et potentiel d'agencement.
À découvrir sans tarder !