Vente appartement 2 pièces 43 m² Puget-Sur-Argens (83480) 195.000 €

Puget-sur-Argens. 2 pièces 43m² + terrasse 10m². Lac à 2 min. Vue Rocher Roquebrune. DPE C. 195 000 €.

Description :
Coup de cœur garanti — venez le voir avant de décider.

À deux pas du lac et à 15 minutes des plages, cet appartement de 43 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel dans l'une des résidences les plus calmes de Puget-sur-Argens.

Ce qui fait la différence :
Dès que vous ouvrez les baies vitrées, vous accédez à une terrasse de 10 m² plein sud, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur le Rocher de Roquebrune et les pins parasols provençaux. Un espace extérieur où vous prendrez votre café chaque matin.
L'intérieur : lumineux, moderne, soigné. Le séjour ouvert sur la cuisine est décoré avec goût (style scandinave/industriel). Cuisine entièrement équipée avec îlot/bar, chambre avec placard intégré, salle de bain complète avec douche et wc. Tout a été pensé pour un confort immédiat — assurance décennale toujours en cours.
Les atouts pratiques :
️ Lac de Puget : 2 minutes à pied
Plages de Fréjus/Saint-Raphaël : 15 minutes
Autoroute A8 : 5 minutes (idéal travailleurs 06/13)
Place de parking sécurisée incluse
Ascenseur, accès (PMR) à personne à mobilité réduite
Local à vélos
Charges copro : ~1 300 €/an | Taxe foncière : 800 €/an
Résidence construite en 2021, petit immeuble de 3 étages, bien entretenu.
Possibilité de reprendre certains électroménagers de la cuisine — à discuter.
Disponible rapidement. Visites possibles sur rendez-vous.