Vente appartement 3 pièces 58,12 m² Puget (84360) 230.000 €

Rare sur le marché sur la Commune de Puget sur Durance :
Superbe T3 récent (livré en 2020). Classe Énergétique A.
Cet appartement apporte l'avantage du neuf dans un secteur où le parc immobilier devient vieillissant.
Actuellement, les appartements similaires ne sont proposés à la vente que sur plan, sur les communes de Cucuron et de Lauris, à des prix supérieurs.

Exemple :
Un T3 équivalent est proposé entre 270.000 et 300.000 € avec une livraison entre 2027 et fin 2028.

Construit en 2019, ce bien de 58,12 m² (loi Carrez), est toujours sous garantie décennale.
Grâce à sa construction moderne, il bénéficie de nouvelles normes phoniques et d'une isolation thermique absolument irréprochables.
Petite copropriété de 8 logements avec de très faibles charges (25€/mois).

Charme provençal, confort moderne et prestations haut de gamme.
L'accès à l'appartement se fait de manière indépendante par une coursive extérieure privative de 8 m² menant directement à la porte d'entrée. Cet espace extérieur, pouvant faire office de balcon, offre une très jolie vue dégagée.

L'appartement a été pensé avec soin, associant des matériaux nobles et des équipements de pointe :

Un sol en travertin véritable apporte élégance et authenticité à tout l'espace de vie très lumineux.

Une cuisine moderne entièrement équipée (hotte et VMC),

Une salle d'eau contemporaine aménagée (VMC),

Deux belles chambres disposant pour l'une d'un placard intégré, chacune équipée de climatisation et de prises internet / fibre.

Système de climatisation réversible dans chacune des pièces.
Chauffe-eau thermodynamique neuf (installé en février 2025),

Spots intégrés et luminaires à intensité variable pour moduler l'éclairage selon vos envies,

Moustiquaire télescopique à chaque fenêtre.

Fibre avec prises murales dans toutes les pièces , chambres, et Salon .

A proximité immediate du bien :
Places de parking
École élémentaire
Lignes de bus pour le collège de Cadenet
Mairie, restaurant
Cours de tennis (50€/année)
Parcours de randonnées.

Option Clé en Main :
Ce bien offre la possibilité d'être vendu entièrement meublé ( En supplément du prix annoncé).
Une opportunité idéale pour s'installer immédiatement ou pour un investissement locatif serein.

Possibilité d'acquérir en supplément un grand garage individuel avec rangements et Installation électrique réalisée

Pour obtenir plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi par téléphone ou par message privé.
* Taxe foncière 571€.
* Charges copropriété 25€/mois.