Réf. : G60/0558 / Publié le 04 novembre 2026
À partir de 326 € / mois
Privas (07000)
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Privas centre – T2 entièrement rénové et climatisé
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, découvrez cet appartement de 28,57 m² entièrement rénové, vendu libre de toute occupation et sans mobilier. Aucun travaux à prévoir dans l’appartement : vous pouvez vous installer ou le mettre en location immédiatement.
Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, au 3 rue Louis Billon à Privas, il bénéficie d’une belle luminosité, d’une configuration traversante et d’une absence de vis-à-vis.
Un intérieur rénové et fonctionnel :
Un séjour et une chambre séparée.
Une cuisine neuve équipée d’un four, d’une plaque de cuisson et d’une hotte.
Une salle d’eau neuve avec douche, meuble vasque, wc et sèche-serviettes.
Des emplacements prévus pour un réfrigérateur et un lave-linge.
Isolation, revêtements de sol et finitions refaits à neuf.
Climatisation réversible et chauffage électrique à inertie sèche.
Chaque pièce possède une fenêtre donnant sur l’extérieur. Un petit espace extérieur commun d’environ 2 m² permet également de prendre un café dehors, sans extérieur privatif.
Un emplacement pour vivre au quotidien à pied :
Centre-ville, mairie, marché et commerces à environ 3 minutes.
Hôpital Sainte-Marie et école d’infirmiers à environ 6 minutes.
Hôpital général à environ 15 minutes.
Parking public gratuit à environ 50 mètres.
Pour un primo-accédant, un logement prêt à habiter à proximité des commodités. Pour un investisseur, un appartement rénové dont la localisation peut intéresser notamment les étudiants et les professionnels de santé.
Petite copropriété de 7 lots, dont 5 logements et 2 garages. Aucun travaux voté ou prévu et aucune procédure en cours. Les garages ne sont pas compris dans la vente.
Taxe foncière estimée à environ 480 € par an. Charges annuelles de copropriété environ 15€/mois.
Vente directe entre particuliers, sans frais d’agence.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
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Vente appartement 2 pièces 29 m² Privas (07000)
69.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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