Vente appartement 6 pièces 116 m² Pontoise (95000) 197.000 €

A vendre, très belle affaire, idéal investisseur rentable : 11,14% de rentabilité nette (hors location box parking) !
Belle colocation haut de gamme dans un appartement 116 m², super lumineux, cosy, meublé tout équipé et décoré avec goût.
Elle est située dans une résidence ravalée à Pontoise (Marcouville).

Les bus en bas de l'immeuble pour aller à la gare de Pontoise en 5 minutes, proche des grandes écoles et universités (Université Cergy Pontoise, ESSEC, ENSEA...).
A 1 min de l'A15.
Commerces (primeur ouvert 7J/7 et ferme très tard, boulangerie, pizzeria, alimentations...) en face de la résidence, salle de sport (Air, Basic fit), restaurants à quelques minutes à pied.
Gopark (Foot en salle, Paintball...) à 13 min à pied. Kohezio à 7 min en voiture.

Le logement est composé de 5 belles chambres déjà louées en colocation (550 EUR/mois par personne), une grande cuisine équipée, un cellier avec espace rangements, une buanderie, 2 salles d'eau, 2 wc, 5 dressings, plusieurs espaces de rangement, un séjour avec balcon.

Il es équipé comme suit : - Grande Smart TV
- TV Thomson dans chaque chambre
- Wifi internet fibre-optique
- Console de jeux Play-station 4
- table de billard (moment de convivialité)
- Imprimante/scanner/copieur pour chaque chambre
- Vaisselle, couverts, ustensiles de cuisine
- machine à café
- Espace bureau dans chaque chambre
- fer + planche à repasser
- Lave linge
- aspirateur
- nécessaire pour le nettoyage
- Lits + matelas mémoire de forme.
Vendu avec une cave.

Possibilité de créer une 6e chambre avec un 3e wc pour augmenter la rentabilité (14,28% ).

Charges des copropriétés 1800 EUR/trimestre, taxe foncière : 2355 EUR.
N'hésitez pas à me contacter