Location meublée appartement 3 pièces 59,04 m² Pontault-Combault (77340) 1.382 €

Bel appartement neuf meublé de type T3 de 59,04 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, à Pontault-Combault. Construite en 2022, cette résidence récente offre un cadre de vie moderne et fonctionnel.

Cet appartement comprend un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine équipée, 2 chambres et 1 salle de bains. Les espaces bénéficient d'une belle luminosité et d'une disposition fonctionnelle, parfaite pour un premier logement ou une location meublée.

- Construction récente (2022)
- État neuf
- 1 place de parking privative en sous-sol
- Balcon
- Sous-sol
- Ascenseur
- Interphone
- Accès (PMR) à personne à mobilité réduite.

L'immeuble « Les Jardins d'Émilie » bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, avec une belle façade contemporaine.

Chauffage au gaz individuel. Classe énergie B - Classe climat C.

Appartement disponible en novembre (2026). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, réception en amont / dossier complet (dossier contrôlé et soumis à la garantie GLI), attention sur base d'un critère de 3 fois le loyer charges comprises, le revenu net du foyer à justifier est de 4146€.

Contact par mail.

Caution 2 mois de loyer hors charges : 2576€.

Loyer hors charges 1288€
Charges : 94€.
Loyer Charges comprises : 1382€
Important : une clause particulière sera stipulé au bail - protection canapé (1500€).

(Provision sur charges
94 € par mois avec régularisation annuelle. Provision établie à partir du dernier décompte de copropriété et de la TEOM : eau froide et compteur, entretien et électricité des parties communes, ascenseur, charges récupérables liées aux annexes et taxe d'enlèvement des ordures ménagères.)

Dossier - Garantie loyers impayés (GLI)

Le dossier est soumis aux critères d'éligibilité de l'assureur. Sur la base d'un critère de 3 fois le loyer charges comprises, le revenu net mensuel du foyer à justifier est de 4146 €. Pour les indépendants, chefs d'entreprise et professions libérales, l'étude dépend notamment de l'ancienneté de l'activité, des bilans et des justificatifs demandés par l'assureur.

Contact via la messagerie de PAP.

Merci d'indiquer votre situation professionnelle et les revenus nets mensuels du foyer.