Réf. : G45/0125 / Publié le 21 juillet 2026
À partir de 1.051 € / mois
Pomponne (77400)
Voir l'adresse du bien sur une carteAppartement 2 pièces de 43,43 m² (loi Carrez) en rez-de-jardin, dans une résidence sécurisée et calme, construite par Bouygues Immobilier en 2016. Situé dans une impasse privée, à l'écart de la circulation.
Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine de 20 m² ouvert sur la terrasse jardin, d'une grande chambre de 13,84 m² avec dressing, et d'une salle de bains avec wc.
Aucuns travaux à prévoir.
Terrasse jardin privatif de 33 m², exposition Sud-Ouest, idéal pour profiter de l'extérieur au calme.
2 places de parking privatives, parking visiteurs et local vélo dans la résidence.
Chauffage collectif gaz et eau inclus, entretien des espaces verts et parties communes. Charges de copropriété : 160 €/mois (1 920 €/an).
DPE : classe C (110 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre : classe C (21 kgCO2/m²/an). Facture énergie estimée entre 434 et 586 €/an.
Cadre de vie agréable : à 5 minutes à pied des bords de Marne, idéal pour les balades.
Accès pratiques : à 5 minutes en voiture de la gare Transilien P (Lagny-Thorigny), à 10 minutes du RER A (Torcy) avec accès direct à La Défense et Paris, à 800 mètres de la Francilienne (A104) et à 7 minutes de l'échangeur A4 Collégiens direction Paris.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Vente entre particuliers, sans frais d'agence pour l'acheteur.
- Lagny - Thorigny
- Vaires - Torcy
- Torcy
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Le propriétaire nous l'a dit : ce bien est en agence à 229.000 €.
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Vente appartement 2 pièces 43,43 m² Pomponne (77400)
219.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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