Réf. : G37/0757 / Publié le 16 juillet 2026
Pleurtuit (35730)
Voir l'adresse du bien sur une carteLa commune de Pleurtuit est à équidistance des villes de Saint-Malo, Dinard et Dinan. C'est une commune en pleine expansion avec plus de 7000 habitants et une vie associative importante.
La résidence est située en centre ville et est composée de 10 logements sur 2 étages desservis par un ascenseur.
L'appartement est au 2ème et dernier étage et n'a aucun vis à vis. Il est traversant et dispose d'ouvertures (fenêtres et portes fenêtres) au sud, à l'est et au nord ouest. Toutes les ouvertures sont équipées de volets roulants électriques.
L'appartement dispose de 2 espaces distincts d'environ 66 m2 chacun.
Un espace jour comprenant :
- une entrée aves placard vestiaire,
- un salon donnant sur terrasse sud de 16 m2 avec store banne,
- un séjour salle à manger donnant sur terrasse sud,
- une cuisine équipée (plans de travail et central en granit), électroménager haut de gamme,
- une buanderie laverie avec évier et rangements,
- un wc avec lave-mains.
Un espace nuit comprenant :
- un couloir de desserte des chambres et espaces de toilette,
- une chambre de 17 m2 sur terrasse sud de 16 m2 avec store banne et un grand dressing,
- 2 chambres avec placards de rangement dont une sur balcon couvert à l'est,
- 2 salles d'eau équipées avec mobilier de qualité et cabines de douches,
- un wc avec lave mains.
L'ensemble des équipements est de qualité : chauffage par radiateurs verticaux Acova, sol en lames de parquet pvc, verrière intérieure entre salon et séjour...
Cet appartement dispose de 2 garages fermés et d'un parking privatif accessibles au niveau de la rue.
Il est situé en centre-ville à proximité des commerces (boulangeries, boucherie traiteur, tabac journaux, supérette...) et des commodités médicales (cabinets médicaux et infirmiers, laboratoire, pharmacie, optique ...), administratives (banques, office notarial, mairie...) et culturelles (Espace de spectacle et cinéma à quelques minutes à pieds).
La résidence est implantée le long de la "voie verte" qui va de Dinard à Dinan et est réservée aux piétons et aux 2 roues .
Elle se situe se situe à quelques minutes en voiture de la mer et des plages.
Elle est desservie par les transports urbains et scolaires.
Les taxes foncières pour 2025 s'élèvent à 808€ et les charges de copropriété sont de 245€ par mois.
Possibilité de contact par WhatsApp
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Ce bien est 21.000 € moins cher sur PAP.
Le propriétaire nous l'a dit : ce bien est en agence à 540.000 €.
En passant par PAP, vous ne payez pas la commission, soit 21.000 € d'économie.
Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
01 40 56 35 45Vous êtes intéressé ? Contactez PAP
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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