Vente studio 24,11 m² + Place De Parking + Cave, Paris 12E (75012) 280.000 €

Appartement Paris 12ème, situé au 7ème étage sur 8 avec ascenseur comprenant :
- 1 Studio 24,11 m² Carrez refait à neuf et idéalement situé (stations Reuilly-Diderot / Nation) ;
- 1 cave de 3,30 m² au 2ᵉ sous-sol ;
- 1 place de parking de 11,43 m² au 2ᵉ sous-sol.

En retrait de la rue de Reuilly, ce studio offre un cadre de vie calme et agréable. Son orientation Nord-Est permet de profiter du soleil matinal et d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités :
- Transports : station Reuilly-Diderot (lignes 1 et 8) à 2 min à pied, et place de la Nation (lignes 1, 2, 6, 9 et RER A) à 6 min à pied.
- Vie de quartier : commerces de proximité, supermarchés, restaurants et écoles accessibles à pied depuis l'immeuble.

L'appartement comprend :
- Une entrée avec placard intégré ;
- Une pièce de vie lumineuse (séjour-chambre) dotée d'une grande fenêtre (double vitrage récent) ;
- Une cuisine équipée d'un évier et d'une hotte aspirante avec une grande fenêtre (double vitrage récent) ;
- Une salle de bains avec 1 baignoire, 1 lavabo vasque, 1 armoire de toilette, 1 WC et un emplacement pour machine à laver.

La sécurité et l'entretien de l'immeuble est assurée par un gardien à demeure.

Le chauffage est collectif par radiateurs avec eau chaude et eau froide compris dans les charges.
Montant des charges : environ 445 euros par trimestre.
Montant de l'impôt foncier pour 2025 : 975 euros.


AGENCES S'ABSTENIR.

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