Vente appartement 4 pièces 95 m² Perpignan (66000) 188.000 €

Centre-ville Perpignan.
Situé à Perpignan, dans le quartier recherché de Kennedy, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités : commerces de proximité, boulangeries, pharmacies et supermarchés sont accessibles à pied.

Établissements scolaires proches : école primaire Anatole France, collège Albert Camus, lycée Jean Lurçat.

La résidence, sécurisée, dispose d'un portail électrique et d'accès contrôlés, offrant confort et tranquillité.

Appartement duplex très lumineux situé au 5ᵉ et 6ᵉ dernier étage, avec ascenseur (avec accès sécurisé).

Surface 95,47 m² loi Carrez, entièrement refait à neuf (hors cuisine) avec double vitrage.

Appartement traversant avec séjour cathédrale offrant de très beaux volumes.

Disposition :
5ᵉ étage :
- entrée avec 2 placards
- wc
- salon-séjour cathédrale
- cuisine ouverte - chauffe-eau Thermor neuf
- terrasse.

6ᵉ étage :
- salle d'eau avec wc
- 2 chambres avec placards
- 1 chambre avec terrasse
- coursive intérieure donnant sur le séjour.

Extérieurs :
Deux terrasses côté opposé au boulevard, avec vue dégagée sur le Canigou.
Surface totale : 11,37 m²

Possibilité d'y installer table et chaises.

Atouts supplémentaires :
- appartement très lumineux
- dernier étage
- double vitrage
- ascenseur rénové récemment
- ravalement récent
- 2 places de parking couvertes.

Les photos avec mobilier sont des simulations numériques (sauf la cuisine et la salle d'eau).
Appartement vendu vide.

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Photos complémentaires et courte vidéo de présentation disponibles sur demande afin d'éviter les déplacements inutiles.
Visites organisées après premier échange sérieux.
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Vente de particulier à particulier.
Agences immobilières et professionnels : Merci de ne pas me contacter, même pour une visite.