Vente appartement 3 pièces 94,30 m² Perpignan (66000) 209.000 €

Agence immobilière s'abstenir SVP.
Un appartement avec jardin, à Perpignan Las Cobas. Quartier calme et recherché.

Derrière son entrée indépendante, ce F3 de 94,30 m² Carrez propose un magnifique jardin, rare dans ce secteur. La lumière traverse les espaces, les volumes sont confortables, et le jardin devient naturellement le cœur du lieu.
La pièce de vie, ouverte et agréable, accueille une cuisine conviviale et s'ouvre largement sur l'extérieur.

Le jardin arboré d'environ 100 m², complété par un patio de 20 m², crée un espace précieux où l'on profite pleinement des saisons. Quelques arbres méditerranéens, un cabanon en dur et un point d'eau structurent cet espace.

L'appartement offre deux chambres, chacune avec sa salle de bain ou salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. La climatisation réversible est présente dans toutes les pièces principales, les menuiseries sont en double vitrage, et l'orientation Est/Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Une petite copropriété de 4 lots, un garage de 18 m² et une place de stationnement devant complètent un ensemble cohérent et pratique.

Performance énergétique maîtrisée : DPE C / A.
Un bien rare par son extérieur, ses volumes et son esprit, à découvrir lors d'une visite.