Vente appartement 3 pièces 77,07 m² Perpignan (66000) 159.000 €

Agences, mandataires et curieux, s'abstenir!!
A 10 mn de Canet et des plages, de tous les établissements scolaires, clinique Médipôle et commerces à proximité.
Particulier vend à Perpignan - Clos Banet, quartier résidentiel et très prisé, au 1er étage d'un petit immeuble 3 faces (de 2011), grand F3 (77,07) m2, traversant + Terrasse (7,20 m2) sud-ouest + Parking numéroté, en surface, sécurisé par portail. Vue dégagée sur les Corbières dans les chambres et cuisine.
Idéal pour résidence principale (2 chambres avec chacune : placard/penderie) ou investissement locatif (Bon rapport).

*Ce petit immeuble de 2 étages a seulement 1 appartement par palier, donc 3 propriétaires dans ce bâtiment! Petite résidence de 3 bâtiments en copropriété, charges annuelles : 750,00 euros.

Pas de travaux prévus par le syndic. Taxe foncière 2025 : 1402 E
* Cuisine semi-ouverte avec placards et passe-plats, évier +plaque et four.
*Le plus, cellier/buanderie (4,60 m2) avec étagères, intérieur dans l'appartement.
* Chauffage électrique individuel - vmc, Menuiseries pvc, volets roulants à manoeuvre électrique et double vitrage partout + Fibre.

GES A /3, Classe énergie B/ 99 : attestation de nouvelle étiquette DPE, valable jusqu'à 2034.

Prix : 159000 E. Pas de commission.

A votre disposition pour tout renseignement ou autres photos, par Messagerie.