Vente appartement 7 pièces 163 m² Perpignan (66000) 200.000 €

Duplex 163m2 Enorme potentiel !!!

Grand appartement Duplex** d'environ 163m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 Appartements, chauffage électrique individuel, climatisation, proche de toutes commodités, places de stationnements devant l'appartement.

Actuellement aménagé en bureau, cet appartement traversant et lumineux offre un énorme potentiel de transformation en un spacieux logement familial ou pour votre activé professionnelle.
ou investissement.

Son volume généreux, ses grandes ouvertures et son agencement fonctionnel en font un bien idéal pour un projet sur mesure. Proches du centre-ville, écoles, proximité des commerces.

* GARAGE de 17 m2 porte motorisée et carrelé, attenant au logement, une voiture.

1er ÉTAGE
* Accueil : 42.08 m2
* Bureau n°1 : 22.84 m2
* Dégagement / papeterie : 6,49 m2
* Bureau n°2: 10,68 m2
* Dégagement n°1: 9,3 m2
* Sanitaire : 6.88 m2
2ème étage
* Dégagement n°2 : 5,73 m2
* Bureau n°3 : 12,49 m2
* Bureau n°4 : 14,01 m2
RDC
* Dégagement n°3 : 1,72 m2
* Local cuisine : 5,28 m2
* Bureau n°5 : 9,90 m2
* Bureau n°6 : 15,02

Date de réalisation du diagnostic : 20/12/2023

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 1.200 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.635 € et 2.211 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Agences s'abstenir !!