Vente appartement 4 pièces 148 m² Pau (64000) 309.000 €

Appartement d’exception en hyper centre de Pau.

Idéalement situé entre le tribunal et les Halles de Pau, découvrez ce superbe appartement de près de 150 m², entièrement repensé et rénové avec goût, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne.

Situé au dernier étage d’un immeuble calme, ce bien rare offre des volumes généreux et une qualité de vie exceptionnelle en plein cœur de ville.

Les atouts qui font la différence :

* Une vaste pièce de vie lumineuse avec la possibilité d’installer un poêle pour une ambiance encore plus chaleureuse
* 3 grandes chambres confortables
* Une spacieuse cuisine indépendante idéale pour les amateurs de convivialité
* Un cellier très pratique au quotidien
* Une salle de bains avec douche et baignoire
* 2 wc séparés
* Possibilité de créer facilement une seconde salle d’eau
* Climatisation installée
* Appartement entièrement refait : aucun travaux à prévoir
* Excellente performance énergétique avec un DPE classé B, un véritable atout rare en centre-ville.

Vous profiterez d’un environnement particulièrement calme tout en étant à quelques pas seulement des commerces, des Halles, des restaurants et de toutes les commodités du centre-ville.

Bien qu’il n’y ait ni terrasse ni parking privatif, plusieurs solutions de stationnement existent à proximité, notamment via un abonnement aux Halles actuellement utilisé par les propriétaires qui peut être cédé.

Un bien coup de cœur, spacieux, élégant et clé en main, parfait pour les amoureux du centre-ville souhaitant conjuguer confort, calme et prestations de qualité. Vente entre particuliers donc merci à tous les agents immobiliers de bien respecter cette demande.

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