Vente studio 16 m² Paris 9E (75009) 235.000 €

Agences s'abstenir svp
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Au cœur d’un quartier très recherché du 9ᵉ arrondissement, à proximité immédiate de la rue des Martyrs, découvrez ce charmant studio niché au dernier étage d’un bel immeuble haussmannien de standing, parfaitement entretenu.

D’une surface de 16 m² au sol (13 m² Carrez), ce bien bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 2,62 m, offrant une agréable sensation de volume et de luminosité.

Véritable atout rare à Paris : une vue sur le Sacré-Cœur, dans un environnement calme et préservé, tout en profitant de l’animation d’un des quartiers les plus prisés de la capitale.

Le studio est parfaitement optimisé et fonctionnel :
• Pièce à vivre avec coin cuisine équipée et coin nuit (lit 2 personnes)
-Placards intégrés offrant de vrais espaces de rangement
-Belle salle d’eau fermée avec WC
-Lave-linge et réfrigérateur intégrés

Agencement pensé pour un confort quotidien. L’immeuble séduit par ses parties communes soignées, son charme haussmannien et la qualité de sa copropriété. L’appartement ne nécessite aucun travaux.

Les atouts du bien :
Dernier étage avec ascenseur
Vue sur le Sacré-Cœur
Calme et grande luminosité
Belle hauteur sous plafond
Emplacement exceptionnel à deux pas de la rue des Martyrs
Métros Saint-Georges (ligne 12), Le Peletier (ligne 7) et Anvers (ligne 4) à proximité
Faibles charges de copropriété : 42€/mois
Un bien idéal comme pied-à-terre parisien, premier achat / étudiant ou investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus recherchés du 9ᵉ arrondissement.