Vente studio 22,08 m² Paris 9E (75009) 299.000 €

Vente avec un locataire en place / Excellent investissement locatif.
Situé rue Blanche, l’appartement bénéficie d’une adresse recherchée au cœur du 9e arrondissement, à proximité immédiate de la place Blanche, de South Pigalle, de Saint-Georges, des Abbesses et de Montmartre.

Entièrement sur cour et lumineux, cet appartement de 22,08 m² Carrez est situé au 4e étage sans ascenseur d’un immeuble sécurisé. Il offre un calme remarquable tout en étant au cœur d’un quartier vivant.

En très bon état général, il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine ouverte équipée, d’une salle d’eau avec grande douche et de rangements bien pensés. Son agencement est particulièrement réussi pour cette surface, notamment grâce à un lit escamotable (160 cm x 200 cm) qui permet d’optimiser l’espace au quotidien, ainsi qu’à un grand dressing situé au fond de l’appartement, derrière le rideau visible sur les photos.

Une cave complète le bien.

L’appartement est un très bon investissement patrimonial dans un secteur recherché de Paris où la demande locative est soutenue. Il est actuellement loué à un locataire de qualité. Vente de l’appartement avec son mobilier et ses équipements.

Informations complémentaires :
Chauffage individuel électrique
Charges de copropriété modérées : 235 € par trimestre
Pas de gros travaux à prévoir dans la copropriété, l’immeuble ayant été récemment ravalé
DPE classé C, atout appréciable pour ce type de bien à Paris

1er contact par email / Pas d’agences merci.