Réf. : G27/3921 / 04 juin 2026
Paris 9e (75009)
Voir l'adresse du bien sur une carteParis 9ᵉ – Square Montholon. Derniers étages avec balcons plein sud
À deux pas des très recherchées rues Cadet et des Martyrs, au sein d'un élégant immeuble en parfait état (toiture, parties communes et ravalement), rare duplex construit il y'a 10 ans, situé aux 6ᵉ et 7ᵉ étages.
D'une surface de 110 m² au sol (90 m² loi Carrez, tout l'espace est optimisé), cet appartement lumineux exposé plein sud bénéficie de trois balcons.
• 1er niveau : vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, possibilité de créer une chambre supplémentaire, belle HSP, poutres apparentes et wc indépendant.
• Étage supérieur : une chambre d'enfant avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain (douche et baignoire).
Situé dans une petite copropriété de 12 lots, bien entretenue et conviviale.
Cave en parfait état.
Un bien rare dans le quartier, offrant derniers étages (ascenseur dans l'appartement), palier privatif, extérieurs et luminosité, à proximité immédiate des commerces et de la vie animée du 9ᵉ arrondissement.
Agences s'abstenir.
- Poissonnière
- Cadet
- Gare du Nord
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Le propriétaire a ajusté son prix pour faciliter la vente et vous fait gagner 51.000 €.
| Nouveau prix | 1.369.000 € |
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Appeler le propriétaire : 07 45 41 59 95
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
07 45 41 59 95Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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