Réf. : G03/1344 / 04 juin 2026
Paris 9e (75009)
Voir l'adresse du bien sur une carteIdéalement situé, seul au dernier avec ascenseur, sans vis-à-vis, duplex de charme de 147.15 m² (Loi Carrez).
Au sein d'une copropriété semi-privée, clôturée et bien entretenue, cet appartement plein de charme de 169,87 m² (au sol) comprend :
- une grande entrée avec placard ouverte sur un vaste et agréable séjour/salle à manger clair, traversant et exposé plein sud, une cuisine dînatoire équipée et aménagée avec cellier/buanderie.
Deux chambres, dont une avec dressing, une grande salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC et un WC séparé.
- A l'étage : une grande chambre parentale avec WC indépendant.
- Idéalement situé, à quelques pas de l'Opéra Garnier, des Galeries Lafayette et Printemps Haussmann, à proximité des commerces et commodités.
- Immeuble sécurisé par digicode et interphone, bon état général, très lumineux avec une triple exposition.
- Chauffage au gaz.
- Double vitrage.
Entre 2 et 8 minutes à pied des Métros 3-7-8-9-12-13, à 5 minutes de La gare de Auber (RER A), et à 10 minutes de la Gare Saint-Lazare et du RER E (à 5 min à pied de l'une des entrées de la station Haussmann-Saint-Lazare).
Proche des écoles élémentaires Blanche et Victoire, ainsi que u lycée Condorcet.
Charges copropriété : 8000€/an.
Taxe foncière : 2737€
- Chaussée d'Antin - La Fayette
- Trinité - d'Estienne d'Orves
- Auber
Nous avons réalisé l'estimation du prix de vente de ce bien de manière indépendante et impartiale.
Le propriétaire a choisi de mettre un prix cohérent avec ce que nous avions établi.
Nous pouvons donc vous assurer que le prix de ce bien est cohérent avec le prix du marché.
Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
Vous ne le trouverez sur aucun autre site.
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
01 40 56 35 45Vous êtes intéressé ? Contactez PAP
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
On défend votre pouvoir d'achat immobilier.
Soyez accompagné par les meilleurs pour financer votre projet immobilier.
- 50 ans d'expertise en immobilier
- 150 banques comparées pour vous
- Un conseiller dédié durant toute la transaction
Simulation de financement
Affinez votre financement
Comparez 150 banques en 3 minutes