Réf. : G57/1324 / Publié le 16 octobre 2026
Paris 9e (75009)
Voir l'adresse du bien sur une carteDans une rue calme du 9e arrondissement, au 5e étage sur 6 d’un bel immeuble haussmannien avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant de 48 m².
L’appartement comprend un double séjour lumineux donnant accès à un balcon-terrasse de 5 m², une chambre au calme sur cour, une cuisine équipée ainsi que des wc séparés.
Son étage élevé, sa double exposition et sa configuration traversante lui assurent une belle luminosité tout au long de la journée.
Les atouts :
• Immeuble haussmannien
• 5e étage avec ascenseur
• Appartement traversant et lumineux
• Balcon-terrasse de 5 m²
• Chambre donnant sur cour
• Cuisine équipée
• Wc séparés
• Rue calme.
Pas de colocation - Pas de professionnels.
Dpe en cours.
- Poissonnière
- Gare du Nord
- Cadet
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Conditions financières
1.960 € / mois
70 € / mois
3.780 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
Uniquement pour les résidences principales (contrat de location vide, meublée, étudiant ou mobilité)
1.765,00 €
125 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
29,40 € / m² *
1.470 € pour 50 m²
35,30 € / m² *
1.765,00 € pour 50 m²
* Location meublée dans le secteur Rochechouart (zone 5) - Appartement 3 pièces construit avant 1946
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 125 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr