Paris 9e (75009)
Voir l'adresse du bien sur une carteStudio 16 m² Calme avec Ascenseur – Gare Saint-Lazare (Disponible le 5 octobre).
Meublé, idéalement situé juste à côté de la gare Saint-Lazare, dans un quartier très vivant, commerçant et ultra-connecté.
Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, le studio donne au calme, offrant un véritable havre de paix pour étudier et se reposer en toute sérénité.
Description & Équipements :
• Coin bureau : Espace de travail avec bureau, chaise ergonomique et lampe, bien éclairé près de la fenêtre.
• Cuisine : Plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes et machine à laver le linge (un vrai plus pour cette surface).
• Espace nuit : Lit simple et rangements optimisés (placard/penderie + meuble à cases).
• Salle d'eau : Douche, wc, meuble vasque et sèche-serviettes.
Transports & Quartier :
Gare Saint-Lazare à 1 minute (Métros 3, 7, 8, 9, 12, 13, 14, RER E et Transilien). Accès direct à toutes les universités et grandes écoles. Commerces, supermarchés et restaurants au pied de l'immeuble.
Conditions Locatives :
• Disponibilité : Disponible dès le 5 octobre 2026
• Bail : Meublé classique d'un an (renouvelable) ou bail étudiant.
• Loyer : 985 € / mois (charges comprises incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et l'ascenseur).
• Profil : Étudiant (Français ou International) – Logement disponible de suite.
• Garanties :
• Garantie Visale vivement encouragée (idéale pour les étudiants français ou étrangers sans garant physique en France).
• Garants physiques acceptés (dossier solide exigé). • Éligible aux APL / CAF.
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- Haussmann - Saint-Lazare
- Saint-Lazare
- Gare Saint-Lazare
Conditions financières
985 € / mois
120 € / mois
1.730 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
Uniquement pour les résidences principales (contrat de location vide, meublée, étudiant ou mobilité)
689,60 €
175,40 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
35,90 € / m² *
574,40 € pour 16 m²
43,10 € / m² *
689,60 € pour 16 m²
* Location meublée dans le secteur Saint-Georges (zone 5) - Appartement 1 pièce construit après 2005
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 175,40 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr