Paris 9e (75009)
Voir l'adresse du bien sur une carteIdéalement situé dans le 9e arrondissement de Paris, Rue LaFayette.
Proche Métro Poissonnière (ligne 7 à 50m), Gare du Nord (Lignes 4, 5, RER B et D à 700m) et Gare de l’Est (Lignes 4, 5, 7 à 800m). Proche Square Montholon (100m), nombreux commerces, bars et restaurants.
Beau studio 24 m2 refait à neuf et sur mesure par un architecte d’intérieur en 2021 avec vue imprenable sur la Tour Eiffel. Entièrement meublé et tout équipé. Pièce principale avec coin nuit (lit double 140x190), cuisine américaine entièrement équipée (Réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, Four, Plaque induction 4 feux), Lave-linge séchant, Climatisation réversible, Salle de bain avec wc.
Nombreux rangements / dressing.
Exposition Sud, très lumineux. 6e et dernier étage sans ascenseur via escalier un peu étroit.
3 petits balcons baignés de soleil avec vue sur le Tour Eiffel. Internet Fibre. Entièrement climatisé.
Bail meublé classique.
Loyer Hors charges : 1150€ + 150€ Charges (Eau, Poubelles, charges Immeubles, Internet Fibre Sosh + TV). Seul l’électricité est à prendre à votre charge et à votre nom.
Caution très apprécié (Garantie Visale par exemple).
Plus de photos sur demande possible.
Dossier classique et complet demandé + idéalement caution durant la visite.
Merci de me contacter par message avec votre souhait, vos coordonnées et votre situation.
Visites uniquement sur rendez-vous les 17 et 18 Juillet.
Début de location souhaité le dimanche 19 Juillet.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 829,70e par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2015.
Classe énergétique E.
- Poissonnière
- Cadet
- Gare du Nord
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Conditions financières
1.300 € / mois
150 € / mois
2.300 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
1.008 €
142 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
35 € / m² *
840 € pour 24 m²
42 € / m² *
1.008 € pour 24 m²
* Location meublée dans le secteur Rochechouart (zone 5) - Appartement 1 pièce construit entre 1946 et 1970
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 142 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr