Location meublée appartement 3 pièces 44 m² Paris 9E (75009) 3.200 €

Réf. : F16/0653 / 22 avril 2024

Paris 9e (75009)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 44 m²
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Location meublée.
Bail "code civil".
1 mois minimum.
Durée à définir d'un commun accord.
Factures de gaz, d'electricité et d'eau pour un montant mensuel de 200 à 250 euros.

Ce très bel appartement parisien, décoré avec goût, se trouve au 4ème étage (avec ascenseur) d'un très bel immeuble typique de l'architecture haussmannienne.
Voie privée, rare à Paris !
Il comprend une entrée, un séjour spacieux (avec parquet d'origine et cheminée, un canapé convertible, une table pour dîner ou travailler), une grande chambre avec un lit double (140x200), une deuxième chambre avec un lit double (140x190), une cuisine entièrement équipée où il sera agréable de cuisiner, une salle-de-bain avec une grande douche et une fenêtre, des toilettes séparées.
Les 6 fenêtres de cet appartement, son exposition Sud sur une cour dégagée et son étage élevé le rendent lumineux toute la journée et tous les jours de l'année!

L'immeuble donnant sur cour et non sur la rue, l'appartement est très calme toute la journée, ainsi que le soir et la nuit.
L'immeuble est équipé d'un digicode puis d'un interphone, et se trouve au sein d'une voie privée sécurisée par une porte et un code d'accès.
La Gare du Nord (Eurostar, Thalys et train direct depuis l'aéroport Charles de Gaule) est à moins de 5 minutes à pied.
La Gare de l'Est (Ice) est également à proximité.
Un parking payant et surveillé est situé à proximité.

Situé au cœur du très recherché 9ième arrondissement, notre appartement est proche de Montmartre, du Musée du Louvre et du quartier de l'Opéra
La très élégante avenue Trudaine est à quelques minutes à pied, tout comme la très commerçante rue des Martyrs.
La rue Petrelle et le square Petrelle sont constitués de beaux immeubles haussmanniens, ce qui rend l'endroit unique et intéressant pour tous les amoureux d'architecture !
En résumé, un quartier typiquement parisien, central, animé et sûr, qui constituera la base idéale à Paris !

Vous pouvez me contacter par mail ou par téléphone.
N'hesitez-pas à me poser vos questions !

  • Barbès - Rochechouart
  • Poissonnière
  • Gare du Nord

Conditions financières

Loyer charges comprises
3.200 € / mois
Dont charges
200 € / mois
Dépôt de garantie
3.000 €

Zone soumise à encadrement des loyers  -   En savoir plus

Loyer de référence majoré
1.394,80 €
Complément de loyer
1.605,20 €

La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

Loyer de base
26,40 € / m² *
1.161,60 € pour 44 m²
Loyer de référence majoré
31,70 € / m² *
1.394,80 € pour 44 m²

* Location meublée dans le secteur Rochechouart (zone 5) - Appartement 3 pièces construit avant 1946

Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 1.605,20 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).


Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler le propriétaire : 06.21.06.20.48

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.21.06.20.48

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr