Vente appartement 3 pièces 61 m² Paris 8E (75008) 770.000 €

Appartement, baigné de lumière, intégralement climatisé et traversant de 61 m². Idéalement situé à 100m du métro Courcelles (ligne 2), à proximité immédiate des commerces et des commodités du quartier.

Situé au 4e étage, appartement de 3 pièces récemment rénové, bénéficie d'une double exposition, avec une belle luminosité le matin dans les chambres et en fin d'après-midi dans le séjour.

Il se compose :
- D'un séjour avec cuisine ouverte prolongé par une grande baie vitrée donnant sur un balcon de 4 m²
- De deux chambres lumineuses, orientées sud
- D'une salle d'eau avec wc
- D'une petite cave en sous-sol.

Un confort rare à Paris : l'appartement est intégralement climatisé, avec des unités dans le séjour et les deux chambres. Installation récente (2025) et entretenue.

Libération de l'appartement prévue en août 2027. Vente prévue avec maintien temporaire des vendeurs dans les lieux moyennant le versement d'une indemnité d'occupation mensuelle à l'acquéreur, selon des modalités à convenir entre les parties.

Charges : 415 €/mois, comprenant le chauffage collectif, l’eau chaude, l’ascenseur et les services d’une gardienne. Seule l’électricité (60 €/mois) reste à la charge de l’occupant.

Vente directe entre particuliers.

Agences immobilières et professionnels de l'intermédiation : merci de vous abstenir de tout démarchage.